上海住房限购政策再调整？房产交易中心回应：没有接到任何通知

　　3月29日，针对上海房地产限购政策是否有调整的提问，上海市房地产交易中心服务热线工作人员回应，没有接到任何通知，限购政策没有变动。

　　今年两会政府工作报告为房地产定调，提出要“优化房地产政策”，3月22日国常会提出“系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给”，此前倪虹部长在两会主题记者会上也明确提出“城市政府要用好调控自***”。

　　一线城市中，北京已于近日进一步微调楼市政策。据北京市住房和城乡建设委员会官网，一则于2021年发布的《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》显示“已废止”。对此，北京市住建委相关工作人员回应，“自3月27日起，离婚限购政策不再执行，其他政策不变。”即北京离婚后购房不再受离婚年限限制。

　　同为一线城市的上海也于近期传出楼市政策再优化的传闻。其中，针对“离婚限购政策”以及“增值税免征年限”是否有调整的提问，3月28日，上海市房地产交易中心工作人员回应，“目前未接到政策部门制定的通知说有变化。”

　　根据上海于2021年1月印发的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（沪建房管联〔2021〕48号），其中明确，夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。同时，个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。